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Rénovation en Ille-et-Vilaine

Articles avec #isolation tag

Retour d’expérience - économies d'énergie

11 Décembre 2016 , Rédigé par Florent Publié dans #chauffage, #isolation, #economie energie

Après 3 ans dans la maison je pense qu’il est temps de faire un petit retour d’expérience concernant les différents travaux que nous avons pu réaliser dans la maison pour économiser en chauffage.

En effet, la première année, nous avons dépensé plus de 1000€ de fioul + environ 200€ de bois. Cet hiver-là, nous avons fait réaliser l’isolation par l’extérieur et le changement des fenêtres en février. Autant dire, que si nous n’avions rien fait, nous serions à plus de 1500€ de chauffage et eau chaude sur l’année.

Après 3 ans, sont venus s’ajouter à cela, l’isolation par l’intérieur de chaque pièce que nous refaisons avec environ 10cm d’isolation à l’intérieur, une meilleure étanchéité à l’air (notamment au niveau du sous-sol avec un vrai sas avec le cellier et le garage.

Alors, comme on dit souvent, le chauffage le moins cher, c’est celui que l’on ne dépense pas. Mais malgré tout, il est difficile de rendre une maison des années 70 passive. C’est pourquoi nous avons choisi d’installer des radiateurs électriques d’appoint dans les chambres (le salon et cuisine étant chauffés par la cheminée). Certains n’aiment pas le chauffage électrique, mais il a quand même un gros avantage (surtout si votre maison est très bien isolée) c’est qu’il ne demande pas grand-chose en entretien, et il est plutôt réactif.

 Afin d’optimiser son fonctionnement nous avons choisi d’installer un gestionnaire d’énergie : le Calybox 230 de chez Delta Dore. En plus d’être esthétique (contrairement à beaucoup d’autre la marque à fait un effort sur le design) celui-ci a plusieurs avantages :

  • le premier, il permet de le régler le mode jour/nuit qu’une seule fois, et donc pas besoin de régler chaque radiateur individuellement,
  • le second, il permet de piloter plusieurs zones et donc d’adapter en fonction de nos habitudes de vie,
  • le troisième, si vous partez en vacances vous définissez le nombre de jour, la production d’eau chaude s’arrête, les radiateurs se mettent en hors gel et tout ce remet en route pour votre retour
  • le quatrième, il est synchronisé sur les heures creuses et permet de caler votre production d’eau chaude dessus
  • et le dernier, il fait office de délesteur (c’est-à-dire que si vous arrivez en limite des capacité de votre abonnement électrique il coupe les radiateurs plutôt que ce soit le frigo qui saute J).

Pour nous la première année il n’était pas correctement réglé avec les heures creuses, bilan l’année suivante nous avons pu économiser encore une centaine d’euros supplémentaires ! Pour finir le prix n’est pas si élevé que cela, en effet, si vous deviez prendre un appareil différent pour chaque fonctionnalité vous vous en tireriez pour beaucoup plus cher.

Nous sommes actuellement environ à 600€ de chauffage électrique + eau chaude par an et 150€ de bois soit plus de la moitié moins que la première année (pour environ 120m² chauffés). Il est important de dire qu’en plus la surface chauffée a augmentée avec la salle de bain, l’entrée et la chambre d’ami qui n’étaient pas chauffés la première année. Alors certes c’est un gros investissement de départ, et il faudra surement plus de 20ans pour avoir un retour sur investissement… enfin… ca dépend J Ben oui parce que ce n’est pas aussi simple ! D’une part, votre maison prend de la valeur et si vous êtes amenés à la revendre vous la vendrez plus chère, d’autre part, vous gagnez énormément en confort de vie (plus de rayonnement froid des murs notamment).

Je n’ai donc qu’un conseil à vous donner, lancez vous !

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Cloison de séparation du garage

30 Septembre 2014 , Rédigé par Florent Publié dans #placo, #isolation

Avant l'arrivée des premiers froids de l'hiver (quoique certains matin ont commencé à être frais) on a mis en place la séparation entre le garage et le futur cellier/buanderie. Ca permet d'éviter que le froid qui rentre dans le garage (du aux 2 portes traversantes) vieilles et pas étanches à l'air ne se propage dans tout le rez-de-chaussée.

Donc mise en place d'une ossature en rail métallique, fixation de la porte isothermique et après pose de l'isolant :

Cloison de séparation du garage
Cloison de séparation du garage

Le placo est posé coté garage avec une épaisseur de cloison de 20 cm (en gros on prend tout l'encadrement de l'ancienne porte de garage). De l'autre côté pour le moment cela restera en l'état il faudra avant de finir que l'on passe toute la plomberie qui servira pour les WC, buanderie, évier dans le garage et robinet extérieur.

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Fin des travaux d'isolation - Mars 2013

20 Août 2013 , Rédigé par Florent Publié dans #isolation

Une fois tout les panneaux d'isolants posés, l'entreprise s'est occupée de poser les appuis de fenêtre (une sorte de mousse haute densité qui permet d'éviter les ponts thermiques et les entourages des fenêtres ont été fait en dalle de polystyrène de 2cm d'épaisseur toujours dans le même but.

De plus aux endroits identifiés pour la pose des spots halogènes en façade des petits plots de mousse haute densité ont été scellés pour permettre une fixation solide (les chevilles dans du polystyrène c'est pas terrible).

Pour finir, un toile en fibre de verre a été installée pour rigidifier l'ensemble collée avec un enduit. Cet enduit est poncé avant l'application de l'enduit de fininition (bi-colore dans notre cas).

Pose de la toile en fibre de verrePose de la toile en fibre de verre

Pose de la toile en fibre de verre

Et voici les photos du résultat final, on est content du résultat cela se rapproche vraiment du montage que l'on avait pu faire. Il restera maintenant à changer les menuiseries du rez-de-chaussée, mais pour ça il va falloir attendre de gagner au loto !!!

Fin des travaux d'isolation - Mars 2013
Fin des travaux d'isolation - Mars 2013Fin des travaux d'isolation - Mars 2013

N'hésitez pas à nous dire ce que vous en pensez (même si là pour le coup on a pas prévu de changer tout de suite :))

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Début des travaux d'isolation - Mars 2013

15 Août 2013 , Rédigé par Florent Publié dans #isolation

Ca y est les travaux ont commencé. Les travaux préparatoires pour pouvoir réaliser l'isolation par l'extérieur ont été de 2 sortes, ceux que j'ai réalisés, et ceux qu'on a laissé à l'entreprise.

De mon côté :

  • j'ai modifié toute l'électricité qui était en façade, j'ai enlevé les anciennes lanternes qui faisaient bricolage et tiré de nouvelles alimentations pour les futurs spots
  • j'ai viré l'arrivé France Télécom qui monté sur la façade pour aller dans les combles et redescendre en suite, j'ai fais un chemin plus court, directement au rez-de-chaussée
  • l'alimentation électrique se fait en façade il a donc fallu rallonger la queue de cochon (en réalité le crochet qui tient le câble) pour que la fixation soit à l'extérieur du futur isolant
  • j'ai viré le point d'eau qui donnait en façade à l'arrière (pas très pratique d'ailleurs il était relié quasiment à l'alimentation principale de la maison...)

Côté entreprise :

  • sciage des appuis de fenêtres
  • sciage des gonds des volets
  • découpe des barreaux de la balustrade qui se retrouveraient dans l'isolant
  • tronçonnage du thuya qui est sur la terrasse et qui touche le mur
  • condamnation de la petite fenêtre qui donne sur l'escalier

Bref après tout ça les travaux peuvent réellement commencer, pose d'un rail métallique anti-rongeur sur tout le pourtour de la maison et collage des panneaux de polystyrène.

Début des travaux d'isolation - Mars 2013
Début des travaux d'isolation - Mars 2013Début des travaux d'isolation - Mars 2013

Une fois les panneaux collés, ils sont chevillés, à raison de 8 chevilles par panneau (mais cela dépend notamment du support). Sur la photo on aperçoit des points jaunes cela correspond aux chevilles. Je dois avouer qu'ils en ont chier, c'est du parpaing plein sur toute la façade, je crois d'ailleurs que quelques mèches y sont passées...

Début des travaux d'isolation - Mars 2013
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